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企業申請營業執照無需提供房產證
  文章來源:河北公關網  點擊數:4258  更新時間:2014-10-08  
 

 

近年來,因為城市拆遷改造、場地資源稀缺、房產手續不完善等原因,導致企業因住所難題而無法辦理營業執照。如今石家莊全民創業將迎來“松綁”利好消息,昨日記者從石家莊市工商局獲悉,《石家莊市放寬市場主體住所(經營場所)登記條件的規定》(以下簡稱《住所規定》)正式實施,如今全市已經有4636戶市場主體享受到優惠政策。

記者了解到,與此前省政府頒發的《住所規定》比較,石市《住所規定》進一步放寬。工商部門不再審查租賃房屋的房產證、探索嘗試電子商務秘書企業的登記管理、引入司法救濟途徑成為“石家莊版”新規最大的三項突破。據不完全統計,《住所規定》實施一個月期間,全市已經有4636戶市場主體享受到優惠政策。

針對本次下放企業登記權限中企業最關注以及咨詢最多的亮點條款,省會工商部門做了詳細解讀及便民提醒。

9大亮點給企業“松綁”

亮點1:

辦營業執照不再提交房產證明

辦理營業執照時再也不用提交繁瑣的房屋產權證明了,只要提交房屋租賃協議及承諾書,即可予以登記。放寬登記條件,破解了創業中經常遇到的產權證明瓶頸問題。

亮點2:探索新的住所登記制度

為降低電子商務企業注冊登記門檻,《住所規定》開始探索嘗試電子商務秘書企業的登記管理。首先在高新區、正定新區、藁城市試行電子商務秘書企業,由秘書企業對沒有辦公實體的電子商務企業進行住所托管,降低電子商務企業運營成本,促進省會電子商務企業發展壯大。

亮點3:占道棚亭可辦營業執照

原規定要求必須是正規房屋,并能出具產權手續,門檻較高。臨時性建筑、占道棚亭等無法提交經營場所產權證明,不能正常辦理營業執照。這次《住所規定》明確規定:對占道棚亭可由城管部門出具意見,來代替使用證明,解決了占道經營辦理執照的難題。

亮點4:單位職工宿舍可由單位出具不擾民證明

針對一些單位宿舍屬于單位管理,居民委員會不了解情況,有些宿舍沒有成立業主委員會的實際情況,《住所規定》規定對屬于單位宿舍的,在居民委員會和業主委員會不予出具不擾民證明的情況下,可由單位征求利害關系人意見后出具不擾民證明。

亮點5:

“一址多照”適用范圍擴至8個行業

石市工商部門將省政府規定中“一址多照”適用范圍由5個行業,擴大到8個行業,增加了信息技術、廣告、文化傳播三個行業,使更多的企業可以享受到優惠政策。

亮點6:有前置許可的企業,也可適用“一照多址”

石市《住所規定》進一步擴大了“一照多址”的適用范圍,對有前置許可的企業,也可適用。解決了部分行業主管部門不給分支機構單獨核發許可證,分支機構無法辦理營業執照的難題。

亮點7:“一址多照”無需重復出具不擾民證明

對符合“一址多照”規定行業的,在同一住宅內辦理多個營業執照的,無需重復出具“住改商”證明,簡化了登記材料,方便了申請人辦理執照。

 

亮點8:加強事后監管

按照國務院“寬進嚴管”的改革精神,為了加強對企業住所登記后的監管,石市《住所規定》明確了后續監管措施.

一是對通過登記住所無法聯系的市場主體,將其載入經營異常名錄,持續異常狀態達到三年的將被列入嚴重違法企業“黑名單”,并對其法定代表人和負責人進行任職限制;二是對利用非法建筑、擅自改變房屋用途、結構、功能等從事經營活動的行為由規劃、住房城鄉建設、城市管理、國土資源、房屋管理、公安、消防、環保、安監等行業管理部門依法監管。對涉及專項許可審批事項的,由負責許可審批的行政管理部門依法監管;三是通過多種渠道發現違法行為,包括:工商部門檢查發現、群眾投訴舉報或者其他行政部門移交發現的住所不真實、不合法等問題進行及時的處理,做到違法必究。

亮點9:引入司法救濟途徑

石市《住所規定》按照國務院《注冊資本登記制度改革方案》中關于“強化司法救濟和刑事懲治”的內容,將司法救濟寫入規定。工商部門登記市場主體住所(經營場所)的目的,僅為能夠確定市場主體地址信息和司法、行政管轄地,便于聯絡和送達法律文書,工商登記并不證明該場所的真實性、合法性、安全性。因工商登記引發的鄰里糾紛、股東糾紛、使用權糾紛等民事糾紛,有關利害關系人應當向法院提起民事訴訟尋求解決辦法。

提醒

不同企業可在不同級別工商部門注冊

那么,省會《住所規定》實施后,不同類型的企業辦理注冊登記等相關事宜,究竟該到哪級工商部門辦理呢?對此,工商部門相關人士也進行了明確提醒。

市區內注冊資本500萬元以下的企業由各區工商局登記

《住所規定》進一步下放了市區內的企業登記權限,將原市局300萬元的登記標準調整為500萬元,今后新設立的注冊資本500萬元以下(不含500萬元)的企業,可以直接到所屬的區工商局辦理注冊登記。

企業集團登記可就近辦理

明確賦予各縣(市)工商部門,企業集團登記登記權限。今后凡在各縣(市)登記的企業集團,可以就近在縣(市)工商部門辦理集團登記。

明確大型網絡運營平臺由市局登記

信息傳輸軟件和信息技術服務業、經營大型電子商務平臺、大型企業網站的各類企業及分支機構,明確由石市工商局網絡和交通分局登記。

有限合伙企業、特殊普通合伙企業登記權限

明確了個人獨資企業、合伙企業(含有限合伙企業、特殊的普通合伙企業),除由市局登記的行業外,均在各縣(市)、區工商局辦理登記、備案。

此外,新放寬的《住所規定》還明確了市區內分支機構的登記權限,即除應由市局登記的行業外,分支機構均由各區工商局登記,更方便外地駐石企業分支機構辦理登記;新設立的藁城、欒城、鹿泉三個區原登記管理權限不變,依然由原登記機關對轄區企業進行登記管理,方便企業就近辦事。

 

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